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3.搞不清楚各大貸款方案的差別

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前置協商流程3.被放鴿子也是常態

▲民眾透過房仲買賣房子,買賣成立後,房仲會向買賣雙方收取服務費。(圖/業者提供)

2.屋況和嫌惡設施有可能被隱藏

根據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂,不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價金6%,一般來說會根據成交價向賣方收4%、買方收2%的服務報酬。

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▲不動產說明書,可謂房屋的身青年首購貸款2017分證,完整記錄房屋產權調查結果,中國信託車貸利率內容包含權狀、謄本、地籍圖、屋況瑕疵等房屋資訊,幫買方明確掌握房屋內外狀況,免除售屋糾紛產生。(圖/賣厝阿明提供,下同)

4.買債務整合推薦方隨意亂砍價

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▲嫌惡設施基本上可分為兩大類,一為對生命安全形成威脅,土銀房屋增貸如飛機場、加油高雄貸款公司站、瓦斯槽及高壓電塔等;另一則為對居家生活寧適度產生干擾,例如神壇、高架道路橋樑、停車塔、家庭加工廠、焚化爐、殯儀館、墳墓等。

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4.付款沒保障

▲各家房仲現在均和各建築經理公司合作,成立成屋履約保證制度。成屋履約保證制度,是由建經公司開設履保專戶,以第3人的身分,替買賣雙方權益把關,在買方價金付清前,所有金錢和權狀,由專業、公正的第3方負責保管,並負起承擔責任。

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